Обязанности УК, ТСЖ, ЖСК в сфере энергосбережения

ГБУ «РЦЭ» напоминает управляющим организациям, ТСЖ и кооперативам их обязанности в сфере энергосбережения.

Управляющие организации, товарищества и кооперативы должны не реже чем один раз в год информировать собственников о предложениях по энергосбережению (ч. 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»).

Такие предложения об энергосберегающих мероприятиях должны разрабатываться с учётом индивидуальных технических характеристик дома. В этот перечень нельзя включать мероприятия, предусмотренные Минимальным перечнем услуг и работ №290 и выполняемые в силу закона лицами, которые управляют домом.

Предлагаемые мероприятия обязательно должны содержать информацию о расходах на их проведение и объемах ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов от выполнения предложенных мероприятий, а также сведения о сроках их окупаемости.

После этого собственники на общем собрании могут выбрать любые из предложенных мероприятий по энергосбережению, принять решение о их проведении, определить источник финансирования работ, поручить своей управляющей организации (товариществу, кооперативу) их выполнение.

От себя добавим, что несоблюдение этой обязанности может привести к административной ответственности по ч. 5 ст. 9.16 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Это штраф руководителю организации от 5000 Р до 10 000 Р, а юридическому лицу –  от 20 000 Р до 30 000 Р.

Обращаем внимание, что место размещения информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме указывается в ГИС ЖКХ в разделе «дополнительная информация».